05/12/2008
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Umschuldung

Umschuldung erklärt im Kreditlexikon von www.kredit-tipp.net

Die Umschuldung
Von einer Umschuldung ist immer dann die Rede, wenn der Kreditnehmer die Restschuld aus einem Kreditvertrag auf ein anderes Kreditinstitut überträgt, also dort einen neuen Kredit aufnimmt um den alten abzulösen. Dies kann unter anderem dann sinnvoll sein, wenn das neue Kreditinstitut einen günstigeren Zinssatz anbietet als das Bisherige.
Umschuldungen sind bei Konsumkrediten eher unüblich, bei Immobilienfinanzierungen hingegen sind sie gängige Praxis. Die Abwicklung erfolgt automatisch, der Kreditnehmer muss dem neuen Kreditinstitut lediglich eine "Ablösevollmacht" unterschreiben. Die Banken sprechen sich dann untereinander ab und regeln auch den Zahlungsverkehr direkt.
Wichtig ist in jedem Fall eine mögliche Zinsfestschreibungszeit zu beachten da es während dieser i.d.R. nicht möglich ist das Kreditinstitut zu wechseln.
   


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Als Kreditablösung bezeichnet man entweder das Umschulden von einem Kreditinstitut auf ein anderes oder aber das Beenden des Kredites durch Zahlung des fälligen Restbetrages. Bei einer Umschuldung zwischen zwei Kreditinstituten muss dabei das Geld meist nicht über das Konto des Kreditnehmers fließen, sondern die Banken regeln die Kreditablösung untereinander... [weiterlesen]

 
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Man unterscheidet drei verschiedene Arten von Darlehen. Neben dem Fälligkeitsdarleehn gibt es noch das Abzahlungsdarlehen, sowie das Annuitätendarlehen. Beim Annuitätendarlehen, bezahlt man jeden Monat einen festen Betrag über die gesammte Kreditlaufzeit, die sogennante Annuität... [weiterlesen]

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